Immobilienvermietung

Die Zeiten für Vermietungen haben sich geändert. Sowohl durch die neuesten rechtlichen Änderungen des „Bestellerprinzips“, als auch in den sich immer schneller bewegenden Märkten, ist ein professioneller Dienstleister für Vermietungen wichtiger denn je. Durch Smartphones, Tablett-PC´s und Internet sind die Anforderungen der Interessenten und des Vermietungs-Marktes transparenter, schneller und vor allem anspruchsvoller geworden.

In Zeiten dieser sich wandelnden Märkte bieten wir Ihnen einen kompletten Rundumservice für Ihr Eigentum. Wir finden für Sie nicht nur Ihren Wunschmieter, sondern bieten Ihnen auch ein umfangreiches Dienstleistungspaket rund um Ihre Immobilie.Wir sind für Sie da und führen die Vermietung Ihrer Immobilie kompetent, preisgünstig, schnell und zuverlässig durch. Dabei bestimmen Sie selber – je nach Aufwand – den Preis unserer Dienstleistung.

Unsere Dienstleistungen teilen sich in 4 frei wählbare und kombinierbare Pakete zum jeweils gleichen Preis auf, die Sie einzeln, kombiniert oder komplett zusammen bei uns buchen können, um die für Sie nötige und perfekte Dienstleistung zu erhalten.

Wir übernehmen für Sie:

• Vermietung von Wohnungen
• Vermietung von Häusern
• Vermietung von Gewerbe- und Hallenflächen
• Vermietung von Einzelhandelsflächen
• Vermietung von Gastronomieflächen
• Vermietung von Park-, Garagen- und Freiflächen

PAKET 1: PRÄSENTATION UND WERBUNG

Sie erhalten einen kompetenten und dominanten Auftritt Ihrer Immobilie am Immobilien-Markt und im Internet.
Wir übernehmen für Sie:

• Die professionelle Erstellung Ihres Exposés mit informativen Fotos, Lage- und Infrastrukturangaben, einem neuen Architekten-Grundriss sowie Daten zur Immobilie und Vermietungskonditionen – sowohl in Print, als auch in elektronischer Form (versandbereit)
• Die Bewerbung Ihrer Immobilie in den 6 gängigsten Internetportalen IMMONET, Immobilienscout24, Immowelt, Immopool, Immobilien.de und 1A-Immobilienmarkt

PAKET 2: BESICHTIGUNG VOR ORT UND SONDIERUNG VON INTERESSENTEN

Besichtigungen vor Ort mit Präsentationskompetenz der Vorzüge und persönlichen Führungen durch Ihr Objekt.
Wir übernehmen für Sie:

• Beantwortung aller E-Mail Anfragen
• Telefonische Sondierung der Interessenten
• Koordination und Vereinbarung der Besichtigungstermine
• Durchführung von Induvidual- und/oder Sammelbesichtigungen (je nach Wunsch) vor Ort
• Aufnahme der personenbezogenen und solvenz-relevanten Daten der Interessenten

PAKET 3: SICHERUNG UND PRÜFUNG

Der Schutz Ihres Eigentums steht bei uns an erster Stelle. Unsere Mieter werden in Ihrem Interesse diskret aber äußerst genau überprüft.
Wir übernehmen für Sie:

• Die Wahl des richtigen Mieters mit einem Kennenlerntermin durch Sie (persönlicher Eindruck)
• Einholung der Gehaltsnachweise
• Diskrete Prüfung durch uns angeschlossene Wirtschaftsauskunfteien, wie z.B. BÜRGEL, INFOSCORE oder CREDITREFORM innerhalb kürzester Zeit nach Schulnotensystem
• Prüfung der Ausweispapiere sowie Einholung einer SCHUFA-Auskunft
• Vorbereitung der Hinterlegung Ihrer Mietkaution, um Ihre Mieteinnahmen abzusichern

PAKET 4: VERTRÄGE, PROTOKOLLE UND ADMINISTRATIVE ABWICKLUNG

Zur Durchführung Ihrer Vermietung ist vor allem die kompetente und schnelle Erstellung von Vertragswerken und Protokollen notwendig. Wir übernehmen für Sie:

• Die Erstellung der Mietverträge, die sich auf dem neuesten Stand der Rechtsprechung befinden
• Die Anpassung der Vertragstexte nach Ihren Wünschen und Vorgaben, passend für Ihr Objekt
• Die Ratifizierung der Vertragstexte durch den/die neuen Mieter
• Die Erstellung eines Abnahme- und Übergabeprotokolls inkl. fotographischer Dokumentation